Investisseurs concernés :

TMI à partir de 14 %
A partir de 2 000 € d’impôts par an pour un célibataire.
A partir de 4 000 € d’impôts par an pour un couple marié.
Fiscalité :

Réduction d’impôts.
L’investisseur s’engage à :

Acquérir un logement neuf, dans une résidence de tourisme située en zone de revitalisation rurale
Louer ce logement nu pour une durée minimale de 9 années par bail commercial à l’exploitant de la résidence de tourisme.
Déclarer les revenus locatifs dans la catégorie des revenus fonciers
En échange le fisc lui permet :

De récupérer la TVA qu’il a payé lors de l’acquisition.
De déduire directement de son impôt 25 % de l’investissement H.T. étalé sur six ans. (montant de l’investissement plafonné à (50 000 € pour une personne seule et à 100 000 € pour un couple marié).